Prínosy investovania do priemyselných nehnuteľností v industriálnych zónach
Prínosy investovania do priemyselných nehnuteľností v industriálnych zónach

V posledných rokoch zažíva investovanie do priemyselných nehnuteľností v industriálnych zónach výrazný nárast. Tento trend môžeme pripísať kombinácii ekonomických, sociálnych a technologických faktorov, ktoré zvýhodňujú tento typ investície. Avšak, ako každá investícia, aj táto prináša svoje výhody a riziká, ktoré je potrebné dôkladne zvážiť. Priemyselné nehnuteľnosti, zahŕňajú sklady, výrobné haly a industriálne komplexy. Zvyčajne sa všetky tieto typy nehnuteľností budujú v industriálnych zónach, z dôvodu dobrej dostupnosti a zdieľaní viacerých zariadení na jednom mieste.

novinky
18 decembra 2023
Význam logistiky pre e-commerce a dodávateľský reťazec
Význam logistiky pre e-commerce a dodávateľský reťazec

Manažment logistického reťazca sa odvíja od trendov a noviniek v logistickom sektore. Zlepšovanie a zefektívňovanie logistických operácií začína tým, že podnik pozná trendy na trhu a vníma potreby svojich zákazníkov, na základe čoho následne optimalizuje svoje procesy. Optimalizácia logistických operácií sa týka získavania zdrojov, výskumu, vývoja, výroby a samotnej dodávky konečných komodít. Súčasťou logistického reťazca sú činnosti spojené s výrobou, skladovaním a distribúciou tovarov. Cieľom optimalizovania týchto činností je zlepšenie kvality produktov, zefektívnenie doručenia a posilnenie spokojnosti zákazníkov.

novinky
06 decembra 2023
Rastúci dopyt po logistických centrách: Trendy a príležitosti
Rastúci dopyt po logistických centrách: Trendy a príležitosti

V dnešnej, rýchlo vyvíjajúcej sa ekonomike, dopyt po logistických operáciách sa čoraz viac zvyšuje. Vďaka rastúcemu dopytu po logistických službách, rastie ruka v ruke dopyt aj po samotných logistických centrách, ktoré zohrávajú kľúčovú rolu v celom dodávateľskom reťazci. V článku si predstavíme, čo sú logistické centrá, aký majú účel a kde ich nájdeme. Taktiež sa pozrieme bližšie na nové trendy vo svete logistických centier a služieb.

novinky
13 novembra 2023
Tipy, ako zabezpečiť bezpečné skladovanie citlivých materiálov
Tipy, ako zabezpečiť bezpečné skladovanie citlivých materiálov

V súčasnom, rýchlo sa meniacom, svete, kde technológie napredujú a výrobné procesy sa stávajú zložitejšími, je skladovanie citlivých materiálov neoddeliteľnou súčasťou mnohých odvetví. Od IT spoločností, ktoré skladujú obrovské množstvo personálnych dát, cez chemický priemysel, až po biotechnologické firmy, kde je potreba chrániť biologické materiály. V prípade ak citlivé materiály, nie sú správne uložené a chránené, môžu byť nielen zdrojom finančných strát pre spoločnosti, ale tiež môžu predstavovať riziko pre životné prostredie a verejné zdravie spoločnosti. Vzhľadom na vysoké riziká spojené s nesprávnym skladovaním je kriticky dôležité prijať vhodné opatrenia na ich zabezpečenie.

novinky
26 októbra 2023
Klady a zápory predaja priemyselných budov: Čo všetko treba zvážiť
Klady a zápory predaja priemyselných budov: Čo všetko treba zvážiť

Rozhodnutie predať priemyselnú nehnuteľnosť si vyžaduje podrobné preskúmanie aktuálneho stavu trhu nehnuteľností a analýzu rizík, ktoré s predajom veľkého komplexu prichádzajú. Proces predaja klasickej nehnuteľnosti, ako napríklad bytu alebo domu, je neporovnateľne jednoduchší, než predaj masívnych priemyselných areálov. Vyžaduje si to vytvorenie počiatočnej analýzy trhu, ocenenie nehnuteľnosti, vyjednanie podmienok a zohľadnenie právnej náročnosti. Motivácia predaja komerčných nehnuteľností spočíva primárne v kapitalizácii zisku. V článku sa ponoríme do konkrétnych dôvodov, prečo by sme mali zohľadniť predaj industriálnej nehnuteľnosti a predstavíme si výhody a nevýhody tejto transakcie.

novinky
17 októbra 2023
Priemyselné parky ako hnacia sila regionálneho rozvoja
Priemyselné parky ako hnacia sila regionálneho rozvoja

Čo si môžeme predstaviť pod pojmom priemyselný park? Jedná sa o oblasť, v ktorej sa koncertuje viacero výrobných alebo skladových podnikov, ktoré majú zväčša podobnú podnikateľskú činnosť. V priemyselnom parku môžeme nájsť sklady, výrobné haly, továrne a iné industriálne nehnuteľnosti. Priemyselné parky sú v podstate ako také pomyselné „susedstvo“, v ktorom je dobre vybudovaná infraštruktúra, siete, parkovanie a služby. Sú situované v blízkosti diaľnic a rýchlostných ciest, aby mali logistické firmy čo najlepší a najrýchlejší prístup k preprave tovaru a materiálu.

novinky
25 septembra 2023
Energetická úspora: Tipy, na efektívne vykurovanie priemyselnej haly
Energetická úspora: Tipy, na efektívne vykurovanie priemyselnej haly

V dnešnom svete, kedy industriálny sektor zohráva signifikantnú úlohu, je otázka energetickej spotreby v hľadáčiku každého vlastníka priemyselných hál či skladov. Tieto rozsiahle a veľkoplošné priestory si vyžadujú množstvo energie na udržiavanie požadovanej teploty a preto je nevyhnutné sa zamyslieť nad strategickými riešeniami energetickej problematiky. V článku si predstavíme niekoľko tipov, ako ušetriť energetickú spotrebu v priemyselných objektoch.

novinky
13 septembra 2023
Novinky z trhu - Prognózy vývoja trhu industriálnych nehnuteľností v druhej polovici roka 2023
Novinky z trhu - Prognózy vývoja trhu industriálnych nehnuteľností v druhej polovici roka 2023

Ako vyzerá momentálne ekonomická situácia na slovenskom trhu s komerčnými industriálnymi nehnuteľnosťami? Ekonomika Slovenska sa postupne zotavuje z obdobia pomalého rastu. Negatívne vplyvy spôsobené rastúcou infláciou, vojnou na Ukrajine a pandémiou sa začínajú pomaly, ale iste oslabovať. Odolnosť slovenskej ekonomiky voči externými vplyvom vieme pozorovať aj na takmer nepoškodených objemoch transakcií s Nemeckom a Českom. Obe krajiny sami o sebe čelili veľkým ťažkostiam.

novinky
24 augusta 2023
Efektívne skladovanie: Objavte skladové priestory na prenájom neďaleko hlavného mesta
Efektívne skladovanie: Objavte skladové priestory na prenájom neďaleko hlavného mesta

Na zabezpečenie efektívneho skladového hospodárstva nie je dôležité mať len dobre vybudované skladové procesy a logistiku, ale je podstatné si zabezpečiť aj vhodnú lokalitu skladových priestorov. Skladové priestory by sa mali nachádzať čo najbližšie pri vašich najväčších odberateľoch. Hlavným dôvodom je rýchly dovoz tovaru, čo poteší vašich odberateľov a sekundárny dôvod sú nižšie náklady na dopravu, čo poteší vás ako dodávateľov.

novinky
15 augusta 2023
Industrial Marketbeat Q2 2023 - Slovakia
Industrial Marketbeat Q2 2023 - Slovakia

Marketbeat

reporty
03 augusta 2023
Problematika, správa a nájomný manažment industriálnych nehnuteľností
Problematika, správa a nájomný manažment industriálnych nehnuteľností

Nájomný manažment predstavuje kontrolu a správu nájomného portfólia. Prostredníctvom kontrolných nástrojov a opatrení sa vykonávatelia správy prenájmu snažia optimalizovať lízingy nehnuteľností a jeho príslušenstva. Správa prenájmu priemyselných nehnuteľností predstavuje niekoľko výziev a ťažkostí pre vlastníkov a správcov nehnuteľností. V článku vám predstavíme niektoré z nich, spolu s ďalšími užitočnými informáciami ohľadom nájomného manažmentu industriálnych nehnuteľností.

novinky
24 júla 2023
Aké sú výhody hál na mieru v porovnaní s klasickými priemyselnými halami a pre koho sú určené?
Aké sú výhody hál na mieru v porovnaní s klasickými priemyselnými halami a pre koho sú určené?

V dynamickom a vysoko konkurenčnom svete skladovej logistiky, musia podniky neustále prichádzať s novými inovatívnymi riešeniami ako sa odlíšiť od svojej konkurencie a získať v rámci dodávateľských reťazcov výhodu. Jednou z týchto noviniek na trhu sú práve výrobné haly na mieru.

novinky
10 júla 2023
Úspešné vedenie skladu: Tipy a rady pre nenáročnú správu skladov
Úspešné vedenie skladu: Tipy a rady pre nenáročnú správu skladov

Riadenie skladu je dôležitou súčasťou dodávateľsko-odberateľských vzťahov a reťazcov. Riadiace procesy v skladových priestoroch zahŕňajú strategické plánovanie, koordináciu a kontrolu všetkých činností súvisiacich so skladovaním, pohybom a manipuláciou tovaru a zásob. V článku preskúmame koncept skladového hospodárstva, ponoríme sa do osvedčených postupov vedenia skladu a poskytneme vám cenné tipy a rady na dosiahnutie úspešnej skladovej správy.

novinky
15 júna 2023
Nearshoring mieri do Európy
Nearshoring mieri do Európy

BRATISLAVA, 8. jún 2023 - Európske podniky už roky presúvajú výrobu do vzdialených lokalít, pričom sa zameriavajú najmä na Áziu a oblasť Tichého oceánu. Nedávne globálne otrasy však narušili dodávateľské reťazce a poukázali na dĺžku a zložitosť procesov umožňujúcich získavanie, prepravu a spotrebu rôznych produktov. Okrem toho rastúci význam udržateľnosti núti spoločnosti prehodnotiť svoje obchodné stratégie. To prirodzene presúva ťažisko podnikania do európskych lokalít, čo predstavuje nearshoring. Globálna realitná spoločnosť Cushman & Wakefield odhaduje, že skladové priestory a prevádzkové náklady v regióne strednej a východnej Európy sa stanú atraktívnejšími, ako v niektorých západoeurópskych krajinách.

reporty
08 júna 2023